2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
135.0万円/㎡
前年比+31.5%
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グラーサ三軒茶屋
東京都世田谷区三宿二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩12分
2004年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
7,108万円
164.6万円/㎡
4,407
6,208
8,008
9,809
AI査定結果
推定相場価格
7,108万円
164.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,208万円〜8,008万円
143.7万円/㎡〜185.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グラーサ三軒茶屋
5,480万円（126.9万円/㎡）/ 2階 / 43.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は126.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 5,480万円 | 126.9万円 | 2階 | 43.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/20 | 6,250万円 | 144.7万円 | 3階 | 43.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 5,180万円 | 108.3万円 | 3階 | 47.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は115.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | グラーサ三軒茶屋 世田谷区三宿二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 5,480万円 | 126.9万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | BIT用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/25 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/16 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,980万円 | 107.0万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では31.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は世田谷区の平均と比較して6%割安です。
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